管理業務主任者 標準管理委託契約書・規約等㉔

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　管理組合の活動に係る税務の取扱いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1. 消費税法上、消費税の納税義務者は事業者とされ、法人格を有しない管理組合及び管理組合法人は納税義務者とはならない。
2. 消費税法上、管理組合が、組合員との駐車場使用契約に基づき収受した使用料は、課税取引として課税対象となる。
3. 消費税法上、管理組合の支出のうち、火災保険料等の損害保険料は、課税取引として課税対象となる。
4. 法人税法上、管理組合法人が、その共用部分を携帯電話基地局設置のために通信事業者に賃貸することは、収益事業に該当する。

解答・解説

解答

       4

解説

1. 消費税法上、消費税の納税義務者は事業者とされ、法人格を有しない管理組合及び管理組合法人は納税義務者とはならない。　❌
   不適切です。
   
   
2. 消費税法上、管理組合が、組合員との駐車場使用契約に基づき収受した使用料は、課税取引として課税対象となる。　❌
   不適切です。
   
   
3. 消費税法上、管理組合の支出のうち、火災保険料等の損害保険料は、課税取引として課税対象となる。　❌
   不適切です。
   
   
4. 法人税法上、管理組合法人が、その共用部分を携帯電話基地局設置のために通信事業者に賃貸することは、収益事業に該当する。　⭕️
   適切です。