根抵当権の譲渡について、誤っているものはどれか。
⑴ 分割譲渡の場合、分割されたそれぞれの根抵当権は、同順位の根抵当権として扱われる。
⑵ 全部譲渡、分割譲渡および一部譲渡は、元本の確定前に行わなければならない。
⑶ 一部譲渡の場合、譲受人は、当該根抵当権を譲渡人と準共有することになる。
⑷ 譲渡するには、根抵当権設定者の承諾を要しない。
⑸ 譲渡するには、後順位抵当権者の承諾を要しない。
解答
⑷
解説
| 分野 | 出題項目 | 重要度 |
| 担保 | 根抵当権の譲渡 | ⭐️ |
⑴ 分割譲渡の場合、分割されたそれぞれの根抵当権は、同順位の根抵当権として扱われる。
正しいです。
⑵ 全部譲渡、分割譲渡および一部譲渡は、元本の確定前に行わなければならない。
正しいです。
⑶ 一部譲渡の場合、譲受人は、当該根抵当権を譲渡人と準共有することになる。
正しいです。
⑷ 譲渡するには、根抵当権設定者の承諾を要しない。
譲渡するには、根抵当権設定者の承諾を要します。
⑸ 譲渡するには、後順位抵当権者の承諾を要しない。
正しいです。
